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17.6亿!最高溢价67.75%!高新170亩土地成交
  
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21: 13: 47我有房间

8月22日,西安高新区拍卖出售GX3-35-13和GX3-17-15地块,总面积169.8亩,总成交价17.6亿元。其中,GX3-35-13为住宅用地,GX3-17-15为商业用地。这两块地块由重庆招商益云房地产有限公司和西安高新麒麟基地开发有限公司选取。

重庆招商益云房地产有限公司在高新区公立学校建设资金总交易价11.8亿元+2.3亿元的GX3-35-13地块中共计88.656亩土地单价每亩1340万元,每亩楼面价7179元,保费率67.75%。该工厂位于高新区软件新城三环路以西。附近有地铁3号线的雨花寨站。该地块北部毗邻国际绿色花卉之都,西北部为二福庄工业园区。

此次拍卖吸引了8家住房企业参加,经过67轮激烈的竞争,终于获得了投资。 GX3-35-13的地块预计也将以11.8亿元的价格收盘。必须要记住的是,今年上半年,高新区房地产以总价30.24亿元的价格赢得了147亩的软件新城土地,最终楼价分别为人民币/平安和人民币/平安。该氏族位于云水二路以西,高新区云水三路以东。它是在土地拍卖的西南方向。

编号为GX3-17-15的商业用地被西安高新麒麟基地开发有限公司收购,总价1万元。总面积81.142亩,土地单价704万元/亩,楼面价格1920元/平方米。该土地位于高新区第22路以西,第26路以东,北纬26路以及28号以北。该项目东南部拥有高科技中心创新区(CID)高层标志性建筑,北靠比亚迪汽车有限公司,西北靠近高新天琴湾项目。

包裹详情:

包裹一:

包裹号:GX3-35-13

地块位置:位于高新区软件新城西三环以西,科技路以北22路以东;

净土地面积:88.656亩;

土地使用性质:住宅用地;

建筑密度:不超过20%;

格陵兰率:不低于35%;

计划建筑面积比:不小于2.3不大于2.8;

规划建筑面积:平方米

土地使用期限:70年

特别协议:

1,包裹内设公立幼儿园,占地面积4567平方米,建筑面积2842平方米。比赛结束后,高新技术管理委员会指定的有关部门将无偿交付;

2.包裹分配公共租赁住房的比例不低于住宅建筑面积的15%,其中5%将无偿地移交给政府,10%将由政府以成本价回购;

3.包裹中的房屋配备齐全并交付给房屋,按照《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》的相关要求执行;

4,对于土地使用范围内规划的公共建设配套设施,投标人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求承担相应的施工和移交任务。

包裹2:

包裹号:GX3-17-15

包裹地点:高新区位于第22路以西,第26路以东,北纬26路,北纬28度;

净土地面积:81.142亩;

土地使用性质:商业用地;

建筑密度:不超过50%;

绿地率:不低于25%;

计划建筑面积比:不超过5.5;

规划建筑面积:平方米

土地使用期限:40年

为了转让土地使用范围内规划的公共建设配套设施,投标人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求承担相应的建设和移交任务。

8月22日,西安高新区先后拍卖GX3-35-13和GX3-17-15包裹,总交易面积约169.8亩,总成交价约17.6亿元。其中,GX3-35-13是住宅用地,GX3-17-15是商业用地。这两个网站被重庆招商房地产有限公司和西安高新麒麟基地开发有限公司收购。

重庆招商依云房地产有限公司获得GX3-35-13土地,总成交价11.8亿元+高新区公立学校建设资金2.3亿元,合计88.656亩,土地单价为1340万元/亩。价格为7179元/平方,溢价率为67.75%。该厂址位于高新区软件新城西三环西侧。附近有地铁3号线的雨花寨站。街区北部毗邻格陵兰国际花卉之都,西北部是二福庄工业园区。

此次拍卖吸引了8家房地产公司参与,经过67轮激烈的竞争,终于赢得了投资。预计GX3-35-13包裹将以11.8亿美元的价格出售。我想每个人都记得,今年上半年,高新房地产赢得了147亩软件新城,总价30.24亿元。最终的底价是元/平和元/平。该包裹位于云水二路以西,高新区云水三路以东,拍卖地西南方向。

编号为GX3-17-15的商业用地被西安高新麒麟基地开发有限公司收购,总价1万元。总面积81.142亩,土地单价704万元/亩,楼面价格1920元/平方米。该土地位于高新区第22路以西,第26路以东,北纬26路以及28号以北。该项目东南部拥有高科技中心创新区(CID)高层标志性建筑,北靠比亚迪汽车有限公司,西北靠近高新天琴湾项目。

包裹详情:

包裹一:

包裹号:GX3-35-13

地块位置:位于高新区软件新城西三环以西,科技路以北22路以东;

净土地面积:88.656亩;

土地使用性质:住宅用地;

建筑密度:不超过20%;

格陵兰率:不低于35%;

计划建筑面积比:不小于2.3不大于2.8;

规划建筑面积:平方米

土地使用期限:70年

特别协议:

1,包裹内设公立幼儿园,占地面积4567平方米,建筑面积2842平方米。比赛结束后,高新技术管理委员会指定的有关部门将无偿交付;

2.包裹分配公共租赁住房的比例不低于住宅建筑面积的15%,其中5%将无偿地移交给政府,10%将由政府以成本价回购;

3.包裹中的房屋配备齐全并交付给房屋,按照《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》的相关要求执行;

4,对于土地使用范围内规划的公共建设配套设施,投标人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求承担相应的施工和移交任务。

包裹2:

包裹号:GX3-17-15

包裹地点:高新区位于第22路以西,第26路以东,北纬26路,北纬28度;

净土地面积:81.142亩;

土地使用性质:商业用地;

建筑密度:不超过50%;

绿地率:不低于25%;

计划建筑面积比:不超过5.5;

规划建筑面积:平方米

土地使用期限:40年

为了转让土地使用范围内规划的公共建设配套设施,投标人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求承担相应的建设和移交任务。

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